CBD写字楼租金坚挺企业转投灵活型办公

来源： 2023-05-09 17:50:23

近日，全球房地产咨询公司仲量联行（纽交所代码: JLL）发布全球《优质办公楼租金追踪指数报告》，北京中央商务区成为内地第三、全球第八贵办公楼市场。高成本写字楼的承付能力成为一些企业的首要问题，在这种形势下，以梦想加为首的联合办公空间凭借灵活的办公模式、智能化的办公体验成为众多企业入驻中央商务区（以下简称CBD）的新选择。作为北京CBD规模最大的联合办公品牌，梦想加一直以『黑科技』和『高颜值』的品质办公服务闻名业内外。

核心商圈成企业首选梦想加为CBD注入智慧因子

对于企业而言，繁华CBD高质量的设施、完善的配套服务、便捷的交通条件、浓厚的商业氛围和人才密度，不仅是办公的理想选择，更能对外提升品牌形象，同时也有利于企业吸引优秀人才。根据2017世界商务区联盟年会发布的《全球商务区吸引力报告》，北京CBD在综合排名中位列世界第九名、中国第一名。北京CBD的区域优势和吸引力自不必多说。

然而，核心区域的高成本在当下的经济形势下，带给很多企业巨大的压力。联合办公作为一个创新的办公领域的兴起，其灵活便捷的办公模式不仅帮助大企业解决了短期人员增减所带来的办公空间租赁难题，同时也有助于企业更好的控制物业租赁成本，不占用大额资金流。

经过几年的发展，联合办公不再只是小微企业和创业公司的选择，以梦想加、wework为代表的高品质办公空间其实已经深受国内外知名企业的亲赖和认可，尤其是梦想加，自创办以来就坚持走城市核心商圈布局的选址策略，并通过梦想加独立打造的OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系标准化打造办公空间，创新的设计、舒适的环境、智能化的办公服务，为用户提供了高品质的办公体验，同时通过科技手段提效工作，降低成本，成为了很多快速发展的创新企业的办公选择。

（梦想加北京望京科创大厦空间）

坚持布局核心商圈 梦想加成为北京CBD最大联合办公空间

布局城市核心商圈、深耕区域市场是梦想加一直秉持的布局策略。作为北京的中心商圈，梦想加不到一年间在CBD先后布局了世贸天阶、佳兆业、泰达、CBD国际大厦4个办公空间，布局运营面积超过40000平米，是CBD最大规模的联合办公空间品牌。深度布局带来的区域协同效应也为企业的扩张发展提供了有利的多项选择，尤其是发展快速的企业，扩张速度和办公需求增长速度都非常快，首要的问题就是承接企业发展的基础办公设施。

据悉，目前，梦想加可以满足各种规模企业随时拎包入驻的需求，不仅即租即用，免除了长时间的装修、配置问题，同时租期灵活、工位灵活，随时应对增减员需求，避免办公资源闲置浪费。减少现金流占用、提升办公灵活度、降低办公成本。

同时，由于在CBD商圈办公的企业多为外企、金融证券、文化创意、科技创新等类型企业，办公节奏、发展节奏极快，产品和人员更新迭代快，因而对办公服务、办公效率的需求也相对传统行业更高，对办公智能化的需求更多。而梦想加的OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系，从基础硬件、软件平台入手，集合智能办公、设计产品、空间运营三者于一体的智能化办公体系则可以大幅提升办公体验和各办公、沟通、管理环节的办公效率。

目前，梦想加在北京布局运营了20多个空间，在成都核心地标位置布局了6个空间近10000平米，是两地规模最大的联合办公空间品牌，吸引中外知名的快速发展企业入驻。此外，梦想加在其他一线及新一线城市诸如上海、杭州、西安、重庆、南京等城市核心商圈区域快速扩张，共布局30多万平米、40多个办公空间，不论是布局规模还是健康运营，都是当仁不让的行业头部品牌。

（梦想加成都领地环金中心空间）

智能科技革新传统办公模式梦想加打造智能化办公服务体系

办公服务发展至今，从最初的员工只提供服务不享受服务，到如今办公服务需求越来越充分的被满足，人们的办公效率、产出效率也在迭代式进化。打造高品质的办公服务不仅是对员工个人需求的满足，更是企业发展的核心动力。

梦想加作为联合办公行业的典型代表，坚持互联网产品化思维打造“未来办公”场景，通过科技手段优化办公体验诸多细节、功能、场景。梦想加将空间与人通过智能形成互动，构建了“用户体验为本”、“应需而动”的服务体系。在梦想加空间，用户可以畅快体验“一个ID即可掌握所有办公资源”的高效办公模式，成为智能办公的引领者。

独有的技术壁垒，极具质感的空间设计，让梦想加一步步成长为行业领先的佼佼者，在行业不断振荡、合并、倒闭、融资难的动荡中，不仅持续实现单店盈利、健康稳定的运营模式，同时持续获得资本的青睐，于2018年连获B轮系列和C轮两笔融资，更是从侧面印证了梦想加在品牌竞争力、运营能力方面的独有优势和竞争壁垒。